El Mercado Inmobiliario en Gran Canaria: Oportunidades y Tendencias en 2025

Gran Canaria, joya del archipiélago canario, continúa atrayendo miradas tanto de inversores como de aquellos que buscan un hogar en un entorno privilegiado. Con un clima envidiable, paisajes volcánicos y una calidad de vida excepcional, el mercado inmobiliario de esta isla presenta un dinamismo constante. En este artículo, exploraremos las tendencias y oportunidades más relevantes para este 2025.

Un Mercado en Alza:

Las estadísticas recientes confirman una tendencia alcista en los precios de la vivienda en Gran Canaria. En febrero de 2025, el precio medio del metro cuadrado se situó en 2.812 euros, lo que representa un incremento del 13,8% en comparación con el año anterior. Este aumento sostenido refleja la fuerte demanda existente, impulsada tanto por compradores locales como por un creciente interés internacional.

Factores Clave que Impulsan el Mercado:

• Atractivo para la Inversión Extranjera: La estabilidad económica de España y el atractivo turístico de las Islas Canarias convierten a Gran Canaria en un destino predilecto para inversores de toda Europa y más allá. La rentabilidad del alquiler vacacional y la apreciación del valor de las propiedades son factores clave.

• Demanda Interna Sólida: Los residentes canarios también juegan un papel importante en el mercado, buscando tanto primeras viviendas como oportunidades de mejora o inversión dentro de la isla.

• Nuevas Construcciones y Proyectos Exclusivos: Si bien la oferta de obra nueva es limitada en algunas zonas, se están desarrollando proyectos residenciales de alta calidad que atraen a un segmento de compradores exigente.

• Beneficios Fiscales para Residentes: Las políticas fiscales favorables para los residentes en las Islas Canarias también contribuyen a dinamizar el mercado inmobiliario.

  
  

Oportunidades Destacadas:

• Inversión en Alquiler Vacacional: La constante afluencia de turistas garantiza una alta ocupación y una interesante rentabilidad para las propiedades destinadas al alquiler vacacional, especialmente en zonas costeras y turísticas.

• Adquisición de Vivienda para Residencia: A pesar del aumento de precios, Gran Canaria sigue ofreciendo una calidad de vida superior a muchos otros destinos europeos, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer un hogar.

• Proyectos de Rehabilitación: En algunas zonas históricas de la isla, existen oportunidades para invertir en la rehabilitación de propiedades con encanto, que pueden revalorizarse significativamente.

• Inversión a Largo Plazo: La tendencia alcista del mercado sugiere que la inversión inmobiliaria en Gran Canaria puede ofrecer rendimientos atractivos a largo plazo.